BTW op betalen voor caravanstalling?

Jan Steurrijs vraagt op 26 januari 2023:

De stalling waar mijn caravan het grootste deel van het jaar doorbrengt is van eigenaar verandert. De nieuw eigenaar wil het allemaal wat officiëler aanpakken dan de vorigen.

De nieuwe eigenaar confronteert ons nu met een factuur waarop ook 21% BTW is vermeld. Mijn inziens onterecht. Bij het verhuren van parkeerplaatsen voor voertuigen ben je als verhuurder BTW plichtig. Volgens mij is het zo dat een caravan niet in de categorie voertuigen valt maar wettelijk wordt beschouwd aan een 'aanhanger'. Het verhuren van van een parkeerplaats voor een aanhanger is vrijgesteld van BTW.

Trek ik hier de juiste conclusie? Wordt mij nu onterecht 21% extra in rekening gebracht? Iemand gelijksoortige ervaringen hiermee?

Reacties:

Daphne antwoordt op 26 januari 2023:

Een aanhanger heeft een voertuigindentificatienummer. Als het geen voertuig is, zou deze dat niet hebben.

Jaap antwoordt op 26 januari 2023:

De verhuur van parkeerruimte voor voertuigen (en lig-/bergplaatsen voor vaartuigen) is als hoofdregel belast met btw. Dit betreft een uitzondering op de algemene vrijstelling voor de verhuur van onroerende zaken. Onder voertuigen vallen niet alleen auto's en motoren, maar ook bijvoorbeeld aanhangwagens of caravans.

Jaap antwoordt op 26 januari 2023:

Als de Belastingdienst er achter komt dat de oude eigenaar het niet ‘officieel’ heeft gedaan heeft hij een probleem…

Ale Kok antwoordt op 27 januari 2023:

@Jaap:
De vorige eigenaar kan volkomen legaal van de KOR gebruik hebben gemaakt, de nieuwe wil en/of kan dat niet en moet dus BTW op de factuur vermelden.
Het vermelden van de BTW op de factuur van de stalling heeft niets met de de gestalde soort voertuigen te maken.

Jaap antwoordt op 29 januari 2023:

De opmerking van de vragensteller was: de nieuwe eigenaar wil het allemaal wat officiëler aanpakken… dat lijkt mij wel duidelijk. KOR is inderdaad mogelijk indien belaste omzet < € 20.000 en pas nadat dit is aangevraagd en verleend. Zullen we zo afsluiten: in beginsel 21% belast, tenzij.

Reageren kan niet meer!

Terug naar het overzicht van vragen